建築家との家づくり成功の秘訣 | 建築家と建てる注文住宅は株式会社リバース | フルサポート

建築家との家づくりで失敗しないための6つのポイント

「せっかく家を建てるなら、とことんこだわった注文住宅にしたい！」
そんな思いから建築家との家づくりを検討している方も多いのではないでしょうか。

ただし、建築家と一緒に家をつくるというのは、単におしゃれな家が建てられるという話ではありません。
成功させるには、事前の理解と準備がとても重要です。

この記事では、建築家との家づくりを検討する際に必ず確認すべき6つのポイントをご紹介します。
理想の家づくりをスムーズに、そして後悔のないものにするために、ぜひ参考にしてください。


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まず知っておきたい！建築家との家づくりが向いていない人とは？

注意しておきたいのは、
「すべて自分たちで細かく決めたい！」というタイプの方は、建築家との家づくりには向いていないということ。

建築家はそれぞれ独自のデザイン哲学やスタイルを持っています。
施主の要望やライフスタイルを丁寧にヒアリングし、理想に近づけるための提案をしてくれますが、
細部まで施主が決めたがる場合は、建築家の提案力が発揮できず、そもそも一緒にやる意味がなくなってしまいます。

そういう場合は、自由度の高い工務店との家づくりの方が向いているかもしれません。
建築家と家をつくる場合は、「信頼して任せる部分」も大切になります。


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建築家選びで絶対に確認したい6つのこと

ここからは、建築家との家づくりを成功に導くために、初期段階で必ず確認しておくべき6つのポイントをご紹介します。


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1. 相性の確認

建築家との家づくりは、長期間にわたる“共同作業”です。
作品のテイストが好みかどうかだけでなく、人としての相性が合うかどうかも非常に重要なポイント。

打ち合わせを重ねる中で、考え方の違いやコミュニケーションのズレがあると、ストレスに繋がります。
「この人となら信頼して進められそう」と思える相手かどうか、面談でしっかりと見極めましょう。


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2. 費用感の確認

設計料だけでなく、その建築家が普段手がけている住宅の平均的な工事費も確認しておきましょう。

例えば、自分たちの予算が5,000万円なのに、建築家が手がけている住宅が2億円、3億円の豪邸ばかりだった場合、
いくらデザインが好きでも、現実的に合わないことがほとんどです。

建築家は断らないかもしれませんが、結果的に理想通りの家にはならない可能性が高くなります。


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3. 経歴・実績の確認

その建築家が、これまでどのような物件を手がけてきたかも重要なチェックポイントです。

特に確認したいのが、住宅の実績。
もし独立したばかりで、前職ではビルやマンションなどの大型物件ばかり担当していた場合、
住宅特有の法規制や性能面への理解が浅い可能性があります。

過去の事例や経験値をしっかりと確認しましょう。


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4. スケジュールの確認

自分たちが希望するスケジュールに対応できるかどうかも、最初に確認しておきたいところです。

多くの建築家は少人数の事務所で活動しており、同時に複数の案件を抱えていることも珍しくありません。
場合によっては、自分たちのプロジェクトが後回しになることも。

スケジュールが合わない場合は、無理に依頼しない方が賢明です。


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5. 信頼できる工務店との関係があるか？

建築家が、いつもお願いしている決まった工務店があるかどうかも重要です。

毎回異なる工務店と仕事をしている場合、建築家側か工務店側、どちらかに何らかの問題がある可能性も。

設計と施工の相性は家づくりにおいて非常に重要なので、建築家と信頼関係のある工務店がいるかどうかを確認しましょう。


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6. 初回提案に“ピンとこない”場合

実はよくあるのが、初回提案がイメージと合わないというケース。

建築家にとって初回の提案は、「ヒアリングをもとにじっくり考えたベストな答え」であることが多いです。
その内容にピンと来なかったというのは、

ヒアリングの精度が低い

感性が合っていない
ということの表れ。


そのまま進めても、満足のいく家づくりにならない可能性が高いので、慎重に判断しましょう。


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まとめ：建築家との家づくりは、信頼と相性がカギ

建築家との家づくりは、自由度が高く、唯一無二の住まいが実現できる一方で、
相性や信頼関係が築けないと、トラブルやストレスの原因になることも。

今回ご紹介した6つのポイントは、すべて家づくりの成否を左右する重要な要素です。

✅確認すべき6つのポイント

1. 建築家との相性


2. 費用感のミスマッチがないか


3. 実績・経歴の確認


4. スケジュールが合うか


5. 工務店との連携状況


6. 初回提案に納得できるか



これらをしっかり見極めた上で、信頼できるパートナーと出会えれば、
きっと満足のいく家づくりが実現できるはずです。